미국 나스닥 월배당 주식 <리얼티인컴>

최근 나스닥이 떡상하면서 미국 주식에 대한 투자가 유행하고 있습니다. 그 중에서도 월 배당을 주는 주식들에 대한 관심도 높아지는 상황에서, 월배당을 주는 대표적인 나스닥 주식 <리얼티인컴>을 소개해보려고 합니다. 저도 리얼티인컴을 적립식 투자하면서 받은 배당으로 다시 리얼티인컴을 매수하는 형태의 투자하고 있습니다.

월배당을 주지만, 나름대로 주가도 조금씩 상승하는 추세로 변동성도 적어 추천드리는 주식입니다.

리얼티인컴은 상업 부동산 투자에 중점을 둔 공개 상장 리츠(REIT)로, 그 명성은 "월 배당금의 회사 (The Monthly Dividend Company)"라는 슬로건에서도 드러납니다. 이 포스팅에서는 리얼티인컴의 기본적인 정보부터 사업 모델, 포트폴리오 다양성, 투자 포인트, 그리고 주의해야 할 사항까지 상세히 다룹니다.

 

 

최근 주가도 보시면 변동성이 적고, 조금씩 상승하는 추세에 있습니다. 현 주가는 54.38 달러

 

기본 정보

• 설립연도 : 1969년
• 본사 : 캘리포니아 주 샌디에이고
• 시장 상장 정보 : NYSE

 

사업 모델 소개

리얼티인컴의 사업 모델은 장기 임대 계약(triple-net lease)에 기반해 있으며, 이는 임차인에게 상당한 비용(세금, 보험, 유지 보수 등) 부담을 요구합니다. 이러한 구조는 리얼티인컴에게 안정적인 수익을 보장합니다.

투자 분야와 지역
리얼티인컴은 리테일, 산업, 농업, 오피스 및 기타 상업용 부동산에 걸쳐 투자하며, 미국 전역 및 일부 유럽 국가들에 포트폴리오를 확장하고 있습니다.

임차인 다양성
포트폴리오는 대형 슈퍼마켓 체인, 약국, 편의점, 체육관, 영화관, 레스토랑 등 다양한 업종을 아우릅니다.

투자 포인트
안정적인 배당금
리얼티인컴은 안정적이고 지속 가능한 배당을 제공하는 것으로 유명합니다. 매월 배당금을 지급함으로써 투자자들에게 꾸준한 수익을 약속합니다.

다양성을 통한 리스크 분산
다양한 업종과 지역에 투자함으로써 경제적 변동성에 대한 리스크를 효과적으로 분산시킵니다.

장기 성장 잠재력
부동산 가치 상승과 임대료 인상을 통해 장기적인 성장 잠재력을 제공합니다.

 

리얼티인컴 월 배당금은?

 

리얼티인컴은 30년간 배당을 늘려온 주식입니다. 배당일은 매월 15일이며, 세전 배당 5.9%입니다. 매번 높은 수익률을 배당하기 때문에 많은 투자자들에게 사랑받는 주식이라는 생각이 듭니다.

 

 

마무리하며

사실 저는 해당 기업을 여전히 매력적으로 생각합니다. 갭투자나 빌라투자로 월세를 받는 것보다 더 유리하다고 느껴지는데, 이는 관리의 필요성이나 컴플레인에 따른 스트레스가 없기 때문입니다.

하지만, 이것이 주식이기 때문에 가격 하락의 위험이 있으며, 시세 차익이 손실로 이어질 수 있다는 점은 명확합니다. 따라서, 경제 흐름을 지속적으로 공부하고 이해하는 것이 매우 중요하다고 생각합니다.

주식은 하루 만에 매도할 수도 있고, 언제든지 재투자할 수 있다는 점에서 유연성을 갖추고 있습니다. 이런 이유로, 저는 언젠가 이 종목을 제 포트폴리오에 포함시킬 계획입니다.

여러분의 생각은 어떠신가요? 배당에 관심이 있는 분이라면, 직접 계산해보고 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다. 또한, 환율과 주가 변동성을 리스크로 인식하고 반드시 고려해야 합니다.