반림현대재개발1 토지 이용의 핵심 용적률과 건폐율 알아보기 도시화가 진행되면서 토지의 합리적인 이용이 중요해지고 있습니다. 이에 따라 토지 이용을 측정하고 평가하는 데 사용되는 용적률과 건폐율에 대해 알아보겠습니다. 용적률과 건폐율은 재개발의 핵심적인 지표로, 활용되고 있습니다. 용적률은 낮을수록 재개발 수익성이 높아지기 때문입니다. 재개발은 결국, 오래된 아파트를 가진 사람들이 그 대지를 활용해서 얼마만큼 새 집을 뽑아내어 일반분양으로 전환할 수 있느냐가 재개발의 성패를 좌우하기 때문입니다. 그렇게 때문에 기본적으로 5층 이하 구축 아파트들의 재개발이 사업성이 높을 수 밖에 없습니다. 일단 아래 처럼 용적률과 건폐율의 개념, 그리고 몇가지 아파트의 사례를 살펴보도록 하겠습니다. 용적률(Floor Area Ratio, FAR) 용적률은 대지면적에 대한 건축물 연.. 2024. 1. 6. 이전 1 다음
